空軍空余房地產(chǎn)租賃管理政策作出重大調(diào)整

大范圍壓縮規(guī)模，大比例壓減數(shù)量

中國(guó)軍網(wǎng)-中國(guó)空軍網(wǎng)（解放軍報(bào)記者李開強(qiáng)、通訊員楊華）4月21日，空軍航空兵某師與部隊(duì)空余房地產(chǎn)承租戶簽訂了第11個(gè)限期清退協(xié)議書。連日來，該部軍務(wù)、紀(jì)檢、營(yíng)房等多個(gè)部門組成聯(lián)合工作組，挨家挨戶與承租戶協(xié)商，逐個(gè)簽訂限期清退協(xié)議，加緊推進(jìn)部隊(duì)空余房地產(chǎn)的清理整治工作。在空軍其他部隊(duì)，這項(xiàng)工作也已全面推開。記者了解到，這是空軍對(duì)房地產(chǎn)租賃管理政策作出重大調(diào)整后，空軍各部隊(duì)做出的新動(dòng)作。

空軍房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)告訴記者，日前印發(fā)的《空軍從嚴(yán)規(guī)范空余房地產(chǎn)租賃管理的措施》對(duì)租賃政策的核心內(nèi)容作出了重要調(diào)整，明確了23條剛性措施，大范圍壓縮空軍部隊(duì)余房地產(chǎn)租賃規(guī)模，大比例壓減數(shù)量。

與以往相比，這次政策調(diào)整具有7個(gè)方面的顯著變化：一是停止作戰(zhàn)部隊(duì)租賃項(xiàng)目，軍以下作戰(zhàn)部隊(duì)空余房地產(chǎn)全部停止出租，一律不再新增租賃項(xiàng)目。二是嚴(yán)禁出租軍事行政區(qū)房地產(chǎn)。三是停止引進(jìn)社會(huì)資金搞租賃項(xiàng)目建設(shè)。四是禁止以出租為目的新建、擴(kuò)建、翻建房屋，明確規(guī)定除軍隊(duì)售房區(qū)、干休所和企業(yè)化工廠的服務(wù)配套用房外，其他新建、擴(kuò)建、翻建房屋竣工后3年內(nèi)不得出租。五是大幅壓縮租賃期限，新增、續(xù)租項(xiàng)目租期由最高18年調(diào)整為一律不得超過5年。六是加強(qiáng)租賃經(jīng)費(fèi)管理使用。租賃經(jīng)費(fèi)實(shí)行“收支兩條線”和計(jì)劃管理，出租單位留用經(jīng)費(fèi)全部納入單位年度預(yù)算，按規(guī)定的程序和權(quán)限報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。七是加大糾治違規(guī)項(xiàng)目力度，違規(guī)租賃項(xiàng)目一律“先叫停后整改”。出租的房地產(chǎn)在范圍用途上不符合規(guī)定的，全部停止；不規(guī)范的租賃合同一律中止；引資建設(shè)項(xiàng)目一律重新評(píng)估。發(fā)生違規(guī)租賃房地產(chǎn)問題的單位，本級(jí)黨委要作出書面檢查報(bào)告，整改后，上一級(jí)紀(jì)檢機(jī)關(guān)要出具審查意見；違法違紀(jì)的，依法依紀(jì)處理。