新華社天津９月２０日電（記者毛振華）記者２０日從天津?yàn)I海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源局獲悉，濱海新區(qū)房屋管理局在政務(wù)網(wǎng)站開(kāi)通了七個(gè)嚴(yán)重受損住宅小區(qū)房屋信息查詢(xún)核對(duì)系統(tǒng)。截止到１８日２４時(shí)，已有７５４１戶(hù)業(yè)主對(duì)自己的房屋信息進(jìn)行了核準(zhǔn)確認(rèn)，核準(zhǔn)確認(rèn)戶(hù)數(shù)占業(yè)主總?cè)藬?shù)的７５．９７％，這為下一步房屋價(jià)格評(píng)估奠定了基礎(chǔ)。

目前，在已經(jīng)核準(zhǔn)確認(rèn)的７５４１戶(hù)中，有２３４２戶(hù)業(yè)主對(duì)自己的住房信息和需要參考的內(nèi)容提出意見(jiàn)。濱海新區(qū)房屋管理局和天津開(kāi)發(fā)區(qū)建交局對(duì)部分業(yè)主提出的房屋建筑面積修正意見(jiàn)，已組織工作人員對(duì)登記檔案進(jìn)行了核實(shí)和系統(tǒng)數(shù)據(jù)更正。后續(xù)信息更正的情況，業(yè)主將在評(píng)估公司住宅小區(qū)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估結(jié)果發(fā)布的信息中，通過(guò)登陸系統(tǒng)查詢(xún)到自己的住房信息和評(píng)估結(jié)果。

對(duì)于業(yè)主關(guān)心的停車(chē)位和儲(chǔ)藏室的面積信息核對(duì)，因?yàn)椴糠肿≌^(qū)入住時(shí)間較長(zhǎng)，小區(qū)內(nèi)已有的車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)位和儲(chǔ)藏室的出讓、使用情況復(fù)雜，需要多方進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，具體辦法將另行公布。

濱海新區(qū)規(guī)劃國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)業(yè)主提出的陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、地下室、小院等未計(jì)入建筑面積的問(wèn)題，按照《天津市房地產(chǎn)登記條例》規(guī)定，業(yè)主房產(chǎn)面積應(yīng)以登記發(fā)證面積為準(zhǔn)。

對(duì)于購(gòu)房時(shí)贈(zèng)送的面積和小院等，由于已體現(xiàn)在當(dāng)時(shí)的房屋售價(jià)中，現(xiàn)評(píng)估公司在對(duì)每戶(hù)房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估時(shí)，已將業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)開(kāi)發(fā)商隨房贈(zèng)送的面積計(jì)入了價(jià)值評(píng)估的考慮范圍。